BUSINESS
事業内容
ABOUT OUR BUSINESS
不動産オーナーの
投資利回りを
オペレーションの力で
最大化する。
収益査定から施設プロデュース、
集客・料金管理、現地運営まで。
リアテクは不動産とホスピタリティを
つなぐワンストップソリューションを
提供します。
01正しい立地を
選ぶチカラ
選ぶチカラ
02儲かる設えを
プロデュース
する
チカラ
プロデュース
する
チカラ
03適正な価格で
売るチカラ
売るチカラ
04省人化運営と
ゲスト満足を
両立するチカラ
ゲスト満足を
両立するチカラ
SERVICE 01
収益査定・
施設プロデュース
立地・平面図をもとに収益性を査定し、最適な営業許可の種類を選定。
内装コンセプトを含めた施設のプロデュースまでをトータルで支援します。
- 物件情報をもとに収益査定
- 最適な営業許可種類の選定
- 内装コンセプトを含めた施設プロデュース
- 運営許可等の取得支援
SERVICE 02
レジデンシャルホテル（レジホ®）運営
Booking.com
Airbnbなど多様なチャネルを活用した集客・料金調整から、チェックイン・清掃・トラブル対応まで、運営の全てを代行します。
24時間 多言語対応のコールセンターも完備。
運営棟数21棟
総室数646室
展開エリア3都市
東京・大阪・京都
クチコミ平均8.6点
Booking.com レジホタイプ
ワンストップソリューション
収益査定・
施設プロデュース
立地・平面図をもとに収益査定、
内装コンセプトも提案
集客・料金調整
多様な予約チャネルを活用し
売上を最大化
問い合わせ対応
24時間 多言語対応の
コールセンターを完備
現地管理運営
チェックイン・清掃・
トラブル対応まで一括代行
SERVICE 03
様々な市況に
柔軟に対応する
「ハイブリッド運用」
ホテル・特区民泊・新法民泊・賃貸を市況に応じて柔軟に組み合わせる独自の運
用方法。需要変動時でも一定の収益を確保しながら、好況時はホテル運用で収益を最大化します。
- ホテル（旅館業法）
- 特区民泊
- 新法民泊
- マンスリー・定期借家
CONTRACT
主な契約方式
TYPE 01
マスターリーススキーム
- 不動産オーナーの収益物件をリアテクが借上げて運営
- 稼働リスク・諸経費の負担はリアテク
- 最低保証＋売却含めた家賃設計も可能
TYPE 02
運営代行スキーム（MC）
- 施設経営の主体はオーナー、運営をリアテクに委託
- MCフィーは施設売上高の15%（GOPの開放も可）
- 毎月25日に前月の運営レポートを送付